Disponibilité : Octobre 2021
SECTEUR COMPANS CAFFARELLI,***Toulouse Ynov Campus*** BUREAUX A LOUER - TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI
RARE ! Découvrez cette toute nouvelle opération d'envergure au centre-ville de Toulouse !
Cet ensemble immobilier à construire développe au global 18 442 m² de bureaux, école et résidentiel. Un restaurant et une salle de conférence sont également prévus sur le site.
L'immeuble tertiaire neuf de 3 168 m² est édifié sur 4 niveaux dont 3 étages réservés aux bureaux à la location de 1 031 m², 1 068 m² et 1 069 m².
Il dispose d'un accès PMR (Personne à Mobilité Réduite) et est classé ERP (Etablissement Recevant du Public). La capacité d'accueil est de 460 personnes.
Les prestations sont soignées : belle hauteur sous-plafond de 2,70 mètres, bureaux en open space idéal pour du coworking, éclairage LED au plafond, ...
Le chantier a démarré, la livraison est prévue pour juin 2021.
L'opération est extrêmement bien située au cœur de Compans Caffarelli et du Campus Numérique, à 3 minutes du métro ligne B. L
L’accès au périphérique extérieur Ouest est à 5 minutes sortie n°30 « Ponts-Jumeaux ».
L’accès à l’hyper centre-ville se fait en 10 minutes en métro ou en voiture. Même délai pour rejoindre la gare de Toulouse-Matabiau. Il faut 15 minutes pour rejoindre l’aéroport international de Toulouse-Blagnac. Le parking public situé Place de l’Europe se trouve au pied de l’opération.
Situé entre le boulevard Lascrosses et le boulevard de la Marquette, le long du canal du midi, la ZAC de Compans Caffarelli est à ce jour le seul site tertiaire du centre ville de Toulouse.
Siège de nombreuses directions régionales et d'écoles supérieures (Université, Toulouse Business School, ...), elle accueille des bureaux, des hôtels, des logements, des restaurants, un Palais des sports, un centre de Congrès, un Centre Commercial en cours de restructuration baptisé "REFLETS COMPANS". En outre, un parc de 10 hectares, comprenant le superbe jardin japonais, est adossé à la Zac, idéal à l’heure de la pause déjeuner.
Loyer : À partir de 215 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 18 472 € à 56 760 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail
