Disponibilité : Immédiate
SECTEUR MONTAUDRAN,Toulouse Sud-Est Zac de Toulouse Montaudran : 485 m² de bureaux à louer
Face au nouveau quartier de Toulouse Aerospace développé par Toulouse Métropole, découvrez une surface de bureaux à la location de 485 m².
Les bureaux situés au RDC sont en bon état, climatisés, cloisonnés, équipés de faux plafond (dalles en fibre minérale), de moquette au sol et de luminaires encastrés pour l’éclairage.
Le bâtiment dispose d’ascenseurs. 18 places de parking extérieur sont inclues dans la location.
ACCESSIBILITE :
Lignes de bus n°37 à 2 min Accès périphérique Sud-Est à 2 min sortie n°23 « Rangueil / Le Busca » Gare SNCF Toulouse Saint-Agne à 5 min Aéroport de Toulouse-Blagnac à 20 min.Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56 !
Le Parc de Toulouse Montaudran connaît une véritable métamorphose. Toulouse, capitale mondiale de l’aéronautique et capitale européenne du spatial, se devait de se doter d’un pôle d’attraction du Grand Sud-Ouest pour l’aéronautique et le spatial.
Situé au sud-est de Toulouse, à 20 minutes de l’aéroport international, à la fois campus universitaire, plateforme de recherche, quartiers résidentiels, lieux de loisirs et de promenades, Toulouse Aerospace sera un espace ouvert et accueillant, un site sur lequel les transports en commun et les déplacements doux seront facilités. Un mode de transport en commun en site propre desservira Toulouse Aerospace et aboutira au métro à Rangueil et à la Liaison Multimodale Sud-Est.
En 2025, la ligne de métro Toulouse Aerospace Express connectera directement le site de Toulouse Aerospace à la gare SNCF/TGV de Toulouse-Matabiau en centre-ville de Toulouse.
À cela s’ajoute le renforcement du cadencement de la desserte SNCF entre Matabiau et la gare de Montaudran. Un cheminement piéton enjambera le périphérique vers le Canal du Midi. Bureaux, laboratoires de recherche, locaux professionnels, logements, notamment pour les étudiants et les chercheurs, services communs, équipements sportifs et de loisirs, commerces de proximité... Toulouse Aerospace se veut riche en matière de mixité des fonctions, de lien social et d’ouverture aux autres. Le projet de reconversion culturelle du site de Montaudran conjugue deux ambitions et deux époques réunies sur un quartier en pleine métamorphose. Il comprendra l’Espace Mémoire Aéro dédié à la mémoire des pionniers, la Halle des Machines, les Jardins de la ligne et la piste aménagée avec une ouverture échelonnée à partir de mi-2018.
La LMSE (Liaison Multimodale Sud-Est) comporte 11 stations et relie le terminus du métro ligne B arrêt "Ramonville Saint-Agne" à Quint-Fonsegrives et Saint-Orens de Gameville.
Au sud de Toulouse Aerospace, Innovation Campus sera l’un des plus grands sites européens de R&D. Il permettra le développement des avions, des systèmes embarqués, des engins spatiaux du futur et des technologies de la « ville intelligente – smart city ».
Loyer : 125 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 5 048 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail
