Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 141 m²

Disponibilité : Immédiate

SECTEUR MONTAUDRAN / CANAL DU MIDI,

Nous vous proposons plusieurs lots rénovés à usage de bureaux, disponibles à la location.

UN BATIMENT INDEPENDANT AUX PORTES DU CENTRE VILLE !

Au cœur du quartier de Lespinet, à proximité immédiate de la future ZAC de TOULOUSE MONTAUDRAN AEROSPACE, découvrez cet immeuble entièrement indépendant de 1 415 m² de bureaux en R+1 disponible à la location, accompagné de 232 m² de locaux annexes en sous-sol et de 24 parkings extérieurs.

L’immeuble se trouve à proximité de la rocade des lignes de bus connectées au Métro.

Atouts principaux de l’offre :

Bâtiment complètement indépendant Excellente accessibilité voiture & transports Parking public en face et parkings privatifs sur site Locaux très fonctionnels déjà cloisonnés Accès livraisons Câblage informatique / Baie de brassage Système de Climatisation / Chauffage réversible Faux plafonds en dalles de fibre minérale Moquette et carrelage au sol Eclairage des bureaux : luminaires encastrés Sanitaires privatifs Locaux sociaux / Cafétéria

Idéal pour un siège social ou une direction régionale désireuse de s’implanter aux portes du centre-ville et au pied de la rocade avec une adresse toulousaine.

Contactez-nous au 05 61 23 56 56 pour organiser rapidement une visite sur place.

Loyer : À partir de 125 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 472 € à 15 825 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail

Lespinet Struxiano~ 115 m (soit 2 min à pied) 27
Rangueil~ 711 m (soit 9 min à pied)metro B
Saouzelong~ 736 m (soit 10 min à pied)metro B
Aéroport Toulouse Blagnac~ 9,7 km
Services

• Alarme
• Faux plafond
• Climatisation

Informations complémentaires

• Divisible