Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 78 m²

Disponibilité : immédiate

SECTEUR LA CARTOUCHERIE,
Au coeur du nouvel écoquartier, au pied du tramway et de la rocade, nous vous proposons plusieurs lots de bureaux neufs, disponibles à la location.
Loyer à 130 €/m²/an la première période triennale, puis 160 € la seconde période triennale.

TOULOUSE OUEST / PURPAN CARTOUCHERIE - BUREAUX A LOUER

NOUVEAU : A SEULEMENT 10 MIN DU CENTRE VILLE DE TOULOUSE !

Au cœur du nouvel Ecoquartier de la Cartoucherie, secteur Toulouse Purpan à l’ouest de Toulouse, découvrez le nouveau programme de bureaux DUBARRY I & II proposeant plus de 6 700 m² en 2 bâtiments. Les plateaux sont divisibles à partir de 304 m² et disponibles immédiatement.

L'opération bénéficie d'une visibilité et d’un emplacement exceptionnels au pied de la future halle et du tramway, au cœur d’un écosystème complet intégrant commerces, parkings et bureaux, et à 1 min de la rocade sortie n°29 "Purpan".

Il reste aujourd'hui environ 1 500 m² environ de bureaux à la location divisibles à partir de 304 m².

PRESTATIONS :

bureaux livrés en open-space prêts à aménager plateaux lumineux & très fonctionnels terrasses / balcons / patio paysager accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite) Classification ERP 5ème catégorie climatisation double flux faux plafond : dalles en fibre minérale faux plancher technique sol moquette pour l’insonorisation éclairage des bureaux par luminaires encastrés LED ascenseurs sanitaires communs parkings sous-sol et silo

ACCESSIBILITE :

Tramway T1 et T2 stations "Casselardit" et "Cartoucherie" à 3 mn Lignes de bus L2, 45, 64 et 66 à 3 mn Accès rocades Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan" à 3 min Parking public à 2 min Gare de Toulouse-Matabiau à 10 min en voiture Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 min en voiture.

Vous souhaitez plus d’information sur cette offre ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.

L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité immédiate du secteur de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares : 335 000 m² SHON de logements, 90 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 6 000 m² de commerces, 14 900 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel, ...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.

En savoir plus sur le nouvel éco-quartier de la Cartoucherie à Toulouse : => https://www.bnppre.fr/actualite/marche/20180219/toulouse-rive-gauche-ou-la-metamorphose-d-un-quartier-l-eco-quartier-de-la-cartoucherie-313.html

Loyer : À partir de 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 3 705 € à 8 576 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail

Grande-Bretagne~ 155 m (soit 2 min à pied) 2
Casselardit~ 199 m (soit 3 min à pied)tram 1 2
Cartoucherie~ 646 m (soit 9 min à pied)tram 1 2
Purpan~ 673 m (soit 9 min à pied)tram 1 2
Gare de Le Toec~ 892 m (soit 12 min à pied)transilien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 4,1 km
Services

• Faux plafond
• Climatisation
• Accès mobilité réduite

Informations complémentaires

• Divisible