Bureau à 31000 Toulouse à louer de 413 m²

Disponibilité : immédiate

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location ou à la vente idéalement situées dans le Parc des 7 Deniers
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 120 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Frais de rédaction d'actes en sus (1200 Euros HT)
Prix de vente au m² : 1502 Euros HD / m²
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (22 Euros / m² / an)
3,58 Euros / m² / an
LOCATION :
Type de bail : Précaire
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 120 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 1 170 € à 19 140 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 668 € HT/an
Taxe foncière : 22 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Rocade Est sortie 7 Deniers
En bordure de rocade à coté du stade Toulousain
Accès immédiate direction Blagnac

• Divisible

Immeuble de bureaux en R+1 bénéficiant de coursives sur l''ensemble du 1er étage, au sein d''un environnement arboré.
? PRESTATIONS :
Places de parking extérieures privatives attribuées par lots
Site sécurisé
Sanitaires en parties communes
Bureaux partiellement cloisonnés
Stores intérieurs
Moquette au sol / Faux plafonds / Luminaires encastrés / Plinthes en périphérie
Prestations de qualité
Chauffage/climatisation réversible récent