Disponibilité : 18 mois après accord
SECTEUR SAINT MARTIN DU TOUCH,Au cœur du parc de Saint-Martin du Touch situé sur la commune de Toulouse, découvrez la nouvelle opération tertiaire « BLOOM», à construire à proximité de la sortie de la N124 et aux portes du bureau d’études d'Airbus Group.
L’opération, située sur un parc arboré comprenant un bois classé, sera certifiée BREEAM VERY GOOD et proposera un bâtiment dernière génération développant 5 400 m² de bureaux divisibles, disponible à la location.
Le Permis de Construire est obtenu et purgé, le bâtiment est donc livrable en 18 mois après accord.
PRESTATIONS :
climatisation réversible chaud / froid hauteur libre sous plafonds : 2,70m gestion technique centralisée éclairage des bureaux par luminaires LED encastrés moquette au sol sanitaires en parties communes ascenseurs parkings sous-sol & extérieurs. isolation et inertie thermique renforcées rooftop en R+6 loggias à chaque niveau parkings sous-sol et extérieurs
ACCESSIBILITE :
TER ligne C station « St-Martin du Touch » à 5 mn
Future ligne de métro à 500mLignes de bus 63 & 64 Gare SNCF de Toulouse Matabiau à 20 min en voiture. Aéroport de Toulouse-Blagnac à 10 min en voiture Rocade Arc en Ciel à 2mn et N124 à 300m
La ZAC de Saint-Martin du Touch, située sur la commune de Toulouse, représente 160 ha. Il s’agit d’un vaste parc d’activités mixtes comprenant de nombreux immeubles tertiaires hébergeant de grands groupes industriels et de services, des locaux d’activités et des résidences hôtelières.
De nombreux secteurs d’activités y sont présents : informatique, électronique, bureaux d’études, ingénierie industrielle, sous-traitance aéronautique.
La zone représente un emplacement stratégique pour l’ensemble de l’agglomération toulousaine : une proximité immédiate avec les sièges sociaux d’AIRBUS et d’AIRBUS GROUP et l’ensemble des grands donneurs d’ordre liés à l’aéronautique, un accès direct à l’aéroport via le Fil d’Ariane, une situation attractive à 10 min du centre-ville et de l’aéroport.
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 69 647 € HT-HC
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC
A la signature du bail
