Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 374 m²

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux à la location dans un programme neuf idéalement situé au pied du métro Basso Cambo à Toulouse
Disponibilité : Mars 2022
LOCATION :
Loyer Bureaux : 165 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 1200 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 165 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 65 478 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Programme neuf à construire composé d''un immeuble de bureaux en R+8 et d''un parking en Silo de 105 places idéalement situé au pied du métro de Basso Cambo
Surfaces livrées en plateaux nus (hors cloisons)
Ascenseurs (Accès PMR)
Système de climatisation réversible
Parking : accès privé au dernier niveau avec connexion directe à l''immeuble
Certification BREEAM Very Good - Energie Positive Réduction Carbone

Métro : Ligne A station "Basso Cambo"
Périphérique : sortie n° 27 "La Cépière"
Bus : lignes n° 14, 49 et 58