Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 447 m²

Disponibilité : immédiate

KEOPS TOULOUSE vous propose des surfaces de bureaux de grand standing à la location dans un immeuble idéalement situé secteur Saint Martin, face à la rocade Arc en Ciel
Disponibilité : Immédiate
LOCATION :
Loyer Bureaux : 135 Euros HT HC / m² / an
Parkings extérieurs : 150 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Quote Part RIE : 10 Euros HT HC / m² / an
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (19 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à [email protected] ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 135 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 5 040 € à 12 285 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 2 930 € HT/an
Taxe foncière : 19 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Au sein d''un immeuble de grand standing idéalement situé zone de Saint-Martin, Bureaux divisibles entièrement rénovés
Prestations :
Site entièrement clôturé
Restaurant d'entreprise (750 personnes) - Cafétéria
Douches en RDC
Hôtesse d'accueil
Sanitaires en parties communes
Ascenseurs
Fibre optique
Climatisation double flux par pompes à chaleur autonomes
Faux-plancher technique
GTC & GTB
Double vitrage avec stores électriques intégrés
Bureaux livrés en plateaux nus (hors cloisons)
Moquette au sol
Accès PMR (Personne à Mobilité Réduite)

Accès direct à la rocade Arc en Ciel
• TER : Ligne C 3 min)
• Bus : Lignes n° 8, 32, 63
• Accès routier : A 624 et N 124
• Aéroport Toulouse Blagnac :10 min