Bureau à 31000 Toulouse à louer de 222 m²

Bail : 3/6/9

Notre cabinet Cushman & Wakefield vous présente une surface de bureaux, local professionnel situé au Centre Ville de Toulouse à Compans Caffarelli.
Au pied d'un immeuble d'habitation est disponible à la location une surface disponible le 16 Juillet 2020, et actuellement louée à une école.
Les derniers travaux d'aménagements ont eu lieu en 2016, et le lot est composé d'un espace d'accueil, de deux salles de classes, deux open space et un bureau actuellement avec 4 postes de travail.
2 Sanitaires privatifs, ainsi qu'une kitechnette font partie de ce lot.
3 portes d'accès dont une avec l'accès PMR grace à une rampe.
Possibilité de créer une partie privative extérieure.

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 775 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 159 840 € HT/an
Taxe foncière : 4 450 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Accès Handicapés
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nombre de bureaux : 5
- Parking Extérieur
- Sanitaires privés
- Sol plastique / Linoléum

A 5 minutes à pied du métro Ligne B ' Compans Caffarelli'
Desservi par de nombreuses Lignes de bus n°L1,15,31,45,63 et 70
Navette aéroport à Compans Caffarelli