Bureau à 31000 Toulouse à louer de 285 m²

A LOUER ! Toulouse (31100)
Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, une surface bureaux de 285m² environ vous sera proposée dans un bâtiment de belles factures, en R+4.
Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien.
Climatisation réversible, courant faible, très lumineux, contrôle d'accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble.
D'autres surfaces sont disponibles sur ce site de 148m2 à 600m2 :
RDC : 80 EUR/m2/an
R+1 et R+2 : 90 EUR/m2/an
R+3 et R+4 : 100 EUR/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF
Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place.
Disponibilité immédiate!
VUDENHAUT IMMO
X-08398
Fanny ANDRE TONIUTTI 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com

Loyer : 100 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 375 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 9 405 € HT/an

Ascenseur / Accès moyens porteurs / Courant faible / ERP / VMC / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : PMR ERP Double vitrage isolant Aménagement surface possible Parking au prorata de la surface Accès : vigik - portail extérieur (gardien) Bâtiment 3 : salle de fitness 7h - 21h - inclus (RDC porte droite dans le hall, en cours d'ouverture) Bâtiment 3 : salle de conférence - sur réservation ou en sus si récurrence Transports : ligne bus n°4 Salle détente : tables, food Alarme sur les bâtiments (automatique) Compteur électrique pour chaque surface / Contrôle d'accès / Fibre optique / Année de construction : 2010 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 4 / Nombre d'ascenceurs :4 / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type /