Bureau à 31000 Toulouse à louer de 1 265 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : immédiate

Dans le quartier des Amidonniers, notre cabinet CUSHMAN & ; WAKEFEIELD vous présente à la location un immeuble développé sur 3 niveaux, réaménagé en 2007 et mis en conformité aux règles de sécurité et d'accessibilité.
Immeuble non soumis au régime de la copropriété.

Effectif 191 personnes.

ERP 5ème Catégorie Type R

Loyer : 150 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 15 834 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

- Hauteur sous plafond sous-sol: 3.03 m
- Hauteur sous plafond RDC: 3.24 m
- Hauteur sous plafond R+1: 3.10 m
- Eclairage naturel au R+1 par skydoms en toiture et fenêtre sur la rue
- Eau de ville
- Gaz pour alimentation d'une chaudière commune à tout l'immeuble
- Chauffage central par radiateurs fonte
- Climatisation partielle
- Electricité par comptage individuel
- Téléphone
- Fibre
- Alarme volumétrique avec liaison télésurveillance

Proche de l'université et des résidences étudiantes
Desservi par les de bus n° 31, 45 et L1
Gare Toulouse matabiau à 4 km
Aéroport Toulouse Blaganc à 8 km