Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 70 m²

Bail : 3/6/9

Bureaux et locaux commerciaux au cour du quartier de Lardenne, à Toulouse Disponibilité : Fin 2021 LOCATION : Loyer Bureaux : 145 Euros HT HC / m² / an Loyer Commerce : 180 Euros HT HC / m² / an Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurFrais de rédaction d'actes en sus Prix de vente total : 2097500 Euros HT Prix de vente au m² : 2500 Euros HT / m² Prix parkings extérieurs : Nous consulterFISCALITE : Impôt Foncier à la charge du preneur LOCATION : Type de bail : Commercial 3/6/9 ansRégime fiscal : TVA 20%Paiement (loc) : Trimestriel d'avanceIndexation ILC (indice des Loyers Commerciaux)Régime fiscal : TVA 20% Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 145 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 846 € à 10 126 € HT-HC

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Divisible

Immeuble de bureaux neufs au cour du quartier de Lardenne, à Toulouse
Composé de 2 plateaux divisibles, à partir de 70 m²
Livraison plateaux nus
ERP 5
Ascenseur


En rez-de-chaussée de l'immeuble :
Local commercial d'environ 233 m² (divisible en deux lots), idéalement situé sur l'avenue de Lardenne
Livré brut, fluides en attentes, vitrines posées,
Belle visibilité sur l'avenue de Lardenne

Ligne bus : Linéo L3TER : Ligne C ( Gare de Lardenne )