Bureau à 31000 Toulouse à louer de 714 m²

Disponibilité : immédiate

A LOUER ! Toulouse (31100)
Dans un immeuble mythique de Toulouse situé à deux pas de la rocade avec une très belle visibilité, un plateau de bureaux de 714m² environ vous sera proposé dans un bâtiment de belles factures, en RDC.
Cet immeuble de bureaux aux prestations très élevées met à votre disposition une salle de repos tout équipée, une salle de fitness et un parking en sous sol et aérien.
Climatisé, très lumineux, contrôle d'accès et gardiennage sont quelques une des qualités de cet immeuble.
D'autres surfaces sont disponibles sur ce site de 148m2 à 600m2 :
RDC : 80 EUR/m2/an
R+1 et R+2 : 90 EUR/m2/an
R+3 et R+4 : 100 EUR/m2/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires agence : 15% du loyer annuel HC/HT/HF
Souplesse et bien être de ces locataires étant le leitmotiv de cette location avec des services complémentaires comme de la conciergerie ou de la livraison de panier de légumes sur place.
Disponible en janvier 2020
VUDENHAUT IMMO
X-08491
Fanny ANDRE TONIUTTI 05.61.61.77.77
Venez visiter notre site : www.vudenhaut-immo.com

Loyer : 80 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 4 760 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 562 € HT/an

VMC / Type Chauffage / Climatisation / Commentaire : PMR ERP Double vitrage isolant Aménagement surface possible Parking au prorata de la surface Accès : vigik - portail extérieur (gardien) Bâtiment 3 : salle de fitness 7h - 21h - inclus (RDC porte droite dans le hall, en cours d'ouverture) Bâtiment 3 : salle de conférence - sur réservation ou en sus si récurrence Transports : ligne bus n°4 Salle détente : tables, food Alarme sur les bâtiments (automatique) Compteur électrique pour chaque surface / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 4 / Nombre d'ascenceurs :4 / Portail extérieur / Type /