Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 64 m²

Bureaux à louer dans un immeuble neuf de bureaux de 2 988 m², proche de l'Hôpital PURPAN, idéalement situé au pied de la rocade Ouest.

Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à
200 mètres.

Immeuble :
- classé ERP 5ème catégorie.
- répondant aux exigences RT 2012.
- certifié HQE.

Brise-soleil extérieurs fixes sur façades exposées, et stores extérieurs orientables électriques sur autres façades.

2 halls d'entrée.
Plateaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons), hors courant faible.
Chaud et Froid assurés par ventilos convecteurs en faux plafonds.

GTC en place.

Hauteur libre sous faux plafond : 2,70 mètres
Trame de 1,35 mètres.

Emplacements de voitures privatifs :
Lot 1A : 2 en RdC - 2 en sous-sol et 5 en silo
Lot 1B : 2 en RdC - 3 en sous-sol et 6 en silo

+ 7 places supplémentaires non affectées : 3 en RdC , 3 en sous-sol et 1 en silo (nous consulter).
Parkings en silos : Convention avec Toulouse Métropole.

. Etat : Neuf

Surface : 744 m² divisibles à partir de 330 m²

Loyer : 165 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

L'ECLAT, ECOQUARTIER DE LA CARTOUCHERIE 31300 TOULOUSE

Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à 200 mètres.

Caractéristiques :

• Accueil / hall
• Faux plancher / plafond
• Climatisation
• Labels : HQE, BBC...
• ERP
• Parkings