Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 448 m²

Bureaux à louer à TOULOUSE en façade de la rocade Arc en Ciel , dans un immeuble en R+5 au coeur du parc aéronautique de St-MARTIN DU TOUCH, face au siège d'AIRBUS GROUP.

Accès direct par la rocade et par la RN 124.
Proximité Autoroute A.624.
Lignes bus n° 46 - 63 - 64 et TER (ligne C).
Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Dans un immeuble disposant d'un service d'accueil avec hôtesse.

Locaux livrés entièrement rénovés (sols, murs, plafonds électricité). Rénovation haut de gamme.
Espaces ouverts climatisés (PAC individuelle par bureau).
Salle de réunions mutualisée au RdC.

Faux plancher technique.
Hauteur libre de 2,70 mètres.
GTC et GTB.

Classification possible ERP 5.

Certification environnementale : Breeam Good.
3 ascenseurs.
Accès PMR.
Contrôle d'accès par badge.
Aire de livraisons.

RIE d'une capacité de 750 couverts.

Stationnement :
172 parkings extérieurs,
210 m² de parking motos.

Site clos.
Excellente visibilité depuis la rocade.
. Etat : Ancien

Surface : 2251 m² divisibles à partir de 448 m²

Loyer : 135 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

ARC EN CIEL, RUE MARIE LOUISE DISSARD 31300 TOULOUSE

Accès direct par la rocade et par la RN 124.
Proximité Autoroute A.624.
Lignes bus n° 46 - 63 - 64 et TER (ligne C).
Liaison rapide à l'Aéroport de TOULOUSE-BLAGNAC.

Caractéristiques :

• Faux plancher / plafond
• Ascenseur
• PMR
• Contrôle d'accès / gardien
• Livraison
• Parkings
• Espace(s) extérieur(s)
• ERP