Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 342 m²

Bureaux neufs à louer à TOULOUSE, dans le nouveau quartier de la Cartoucherie, idéalement situé au pied de la rocade Ouest.

Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à 200 mètres.

Locaux livrés terminés, pré-câblés, et plateaux nus (hors cloisons).
Prestations de qualité.

Immeuble conforme à la réglementation thermique RT2012 et bénéficiant d'une certification HQE .

Faux plancher et faux plafonds permettant une souplesse d'aménagement maximale.

Terrasses accessibles à tous les niveaux

Système chauffage-climatisation réversible par faux plafonds.

5° étage : division possible :
. Plateau 1 : 372,10 m²
3 parkings sous-sol et 16 places en silo
. Plateau 2 : 341,90 m²
3 parkings sous-sol et 13 places en silo.

Emplacements de voitures privatifs :
29 en silo (Indigo) et 6 en sous-sol.
. Etat : Neuf

Surface : 791,6 m² divisibles à partir de 342 m²

Loyer : 160 € m²/an HT HC

Dispo : Immédiate

DPE : En cours de détermination

DUBARRY II, ECOQUARTIER DE LA CARTOUCHERIE 31300 TOULOUSE

Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à 200 mètres.

Caractéristiques :

• Climatisation
• Flexibilité
• Espace(s) extérieur(s)
• Parkings