Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 253 m²
Référence : 201010043369
Bureaux
253 à 3 732 m2
31000 Toulouse
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Bureaux à louer à TOULOUSE à l'entrée du nouveau quartier de la Cartoucherie , idéalement situé au pied de la rocade Ouest.Immeuble de bureaux de 5242 m² en R+8 .
Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à 200 mètres.
Locaux livrés entierement terminés en plateaux nus (hors cloisons).
Belles prestations, plancher technique, faux plafonds, vitrage toute hauteur, balcons, terrasse au dernier niveau.
Système chauffage-climatisation réversible.
Bâtiment sera classé ERP 5ème catégorie.
Il sera conforme à la réglementation thermique RT2012 et fera l'objet d'une certification HQE .
104 emplacements de voitures :
79 en silos et 25 en sous-sol
(soit 1 place pour 50 m²).
. Etat : Neuf
Surface : 5242 m² divisibles à partir de 635 m²
Loyer : 160 € m²/an HT HC
Dispo : Décembre 2020
DPE : En cours de détermination
EPOQ, 84 VOIE DU TOEC 31300 TOULOUSE
Caractéristiques :
- Climatisation
- Espace(s) extérieur(s)
- ERP
- Parkings
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