Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 137 m²

Bureaux neufs à vendre ou à louer à TOULOUSE, au coeur du site d'AEROSPACE. Immeuble à construire en R+7. Prestations de qualité.

Accès direct par les rocades Est et Ouest.
Bus en site propre reliant au métro ligne B.
Desserte prévue par la future ligne 3 du métro.

Projet à construire comprenant un bâtiment à usage de bureaux et un parking silo.

Vente possible à la découpe (nous consulter).

Le bâtiment de bureaux sera partiellement accolé au parking silo et pour l'autre partie implanté au-dessus du parking.

L'effectif global estimé sera de 933 personnes soit 1 pers/8 m² utile.

Surface plancher globale : 9 885.56 m² répartis sur 8 niveaux :
RdC : 2 surfaces mixtes avec mezzanine,
1° au 7° étages : surfaces à usage de bureaux.

Les bureaux seront livrés entièrement terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons).

Grande flexibilité dans le mode d'occupation des plateaux.

240 emplacements de voitures extérieurs et en silos. Local vélos d'environ 299 m².
. Etat : Neuf

Surface : 9885,5 m² divisibles à partir de 170,1 m²

Prix : 2 585 € m² HD
Loyer : 160 € m²/an HT HC

Dispo : Juin 2022

DPE : En cours de détermination

AXEO, AVENUE BERNARD MARIS - ILOT 11C 31400 TOULOUSE

Accès direct par les rocades Est et Ouest.
Bus en site propre reliant au métro ligne B.
Desserte prévue par la future ligne 3 du métro.