Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 30 m²

Bureaux neufs à louer à TOULOUSE ,sur le site de Basso Cambo . 3 immeubles indépendants à construire . Architecture bois .Livraison du 1° bâtiment Septembre 2020.

Accès immédiat par les rocades Ouest et Arc-en-Ciel.
Zone desservie par le métro (terminus ligne A).
Correspondance avec de nombreuses lignes de bus .

Programme de standing à usage de bureaux en cours de construction , composé de 3 immeubles en R+3.
Certifiés BREEAM Niveau Very Good et BBCA

Ossature et structure extérieure en bois répondant aux normes environnementales
Isolation : fibre bois
Climatisation double flux
Ascenseurs
Eclairage : luminaires encastrés LED
Plinthes techniques en périphérie

Accès Pers. Mobilité Réduite

Effectif Bureaux : 1 pers/10 m² Sdp.

Terrasses et jardins

RIE à 400 m
Centre commercial à proximité

Locaux livrés entièrement terminés - cloisonnés en open space et climatisés .

Parkings : 1 place/30 m²
Bât CITRUS : stationnements extérieurs : 36 places stationnements en sous-sol : 91 places
Total places : 127

Bât OLIVA : stationnements extérieurs : 53 places stationnements en sous-sol : 32 places
Total places : 85

Bât PRUNUS : stationnements extérieurs : 41 places stationnements en sous-sol : 83 places
Total places : 124

. Etat : Neuf

Surface : 9944,6 m² divisibles à partir de 508,8 m²

Loyer : 145 € m²/an HT HC

Dispo : Selon les lots

DPE : En cours de détermination

31100 TOULOUSE

Accès immédiat rocades Ouest et Arc-en-Ciel.
Zone desservie par le métro (terminus ligne
A).
Correspondance nombreuses lignes de bus

Caractéristiques :

• Climatisation
• Ascenseur
• Espace(s) extérieur(s)