Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 311 m²

Le lot 6A certifié HQE & BREEAM s'intègre dans un programme global de quartier mixte Place centrale composé de 14 500 m² SDP de tertiaire, 42 000 m² SDP de logements, 10 000 m² SDP commerces et 9 000 m² SDP Hôtel et cinéma.

• Hall d'accueil central, paliers d'étage regroupant les sanitaires en parties communes, plateaux de bureaux divisibles en 2 lots, l'ensemble des bureaux en premier jour, 1 ouvrant de confort par bureau, faux plancher technique, local vélos intérieur avec des vestiaires attenants comprenant des douches, luminaires de bureaux commandés par détection de présence avec temporisation, gestion technique du bâtiment mise en place sous la forme d'un superviseur, gaines de courants forts et faibles accessibles depuis les paliers d'étage, réseau de chauffage urbain

• Gare Matabiau à 5 min
• Lignes de bus n° 23, 51, 68 et 80
• Métro ligne 3 (Toulouse Aerospace Express) prévue pour 2024
• 1 place pour 45 m²

L'Ormeau - Montaudran

L'Ormeau - Montaudran est un quartier de 14 020 habitants de la ville de Toulouse dont 36 % des habitants sont propriétaires.
L'Ormeau - Montaudran est un quartier calme avec 79 % d'appartements et 21 % de maisons.
Il y a 230 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Il y a de nombreux espaces verts.

Métro / Tram 3, Bus 119, Gare (Montaudran), Parking 8, Vélo 3

Restaurant 9, Boulangerie 2, Bar 3

Crèche 6, École 2, Lycée 2

Santé 125

Alimentation 7, Commerces 3, Loisirs culturels 1, Sport 16