Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 3 504 m²
Référence : 201010052354
Bureaux
3 504 à 7 444 m2
31000 Toulouse
Description
Pour cette nouvelle génération d'immeubles, l'accent est mis sur les services et une économie des charges de fonctionnement de façon à optimiser le coût par poste de travail et le confort des locataires.
Les bureaux proposent des prestations haut de gamme :
- Fenêtres triple vitrage avec stores automatisés intégrés
- Gestion technique centralisée
- Faux plancher technique et faux plafond
- Densité possible jusqu'à 1 personne pour 10 m² de bureaux
Labels : HQE / E+ C- / Effinergie et Ready to Osmose.
Caractéristiques
- Un Espace de services de 1500 m² comprenant:
- un restaurant collectif d'entreprises avec self service et ilots avec bars à thème,
- une cafétéria accessible en horaires étendus,
- une terrasse extérieure de 300 m²,
- une offre de soins centralisée: coiffeur, osthéopathe
Accessibilité
- Situé sur le pôle tertiaire de Saint-Martin du Touch directement accessible par la rocade Arc en Ciel Aéroport à 7 minutes en voiture
- Accès au boulevard périphérique en 3 minutes en voiture
- Situé au coeur de la zone Airbus
- Lignes de bus n° 2 et 63
- Ligne A du Métro à 20 min en bus et ligne C du Métro en 2025
- Gare SNCF Les Ramassiers à 15 minutes en bus
- Aréoport Toulouse Blagnac à 7 min en voiture
- Accessible en vélo en 25 min depuis le centre ville de Toulouse
- Place parking (900 HT/ place /an)
- 600 m² de parking 2 roues
- Points de recharges pour voitures électriques
Quartier
Zénith
Zénith est un quartier de 5 590 habitants de la ville de Toulouse dont 87 % des habitants sont locataires.
Zénith est un quartier calme avec 98 % d'appartements et 2 % de maisons.
Il y a 90 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.
Le quartier est bien desservi en transports en commun avec 26 % de ménages ne possédant pas de voiture et il y a de nombreux espaces verts.
Transport
Métro / Tram 3, Bus 27, Parking 2, Vélo 6
Se restaurer
Restaurant 3, Boulangerie 4
Éducation
Crèche 1, École 3, Lycée 3
Santé & Services Public
Santé 121, Services Public 1
Commerces & Loisirs
Alimentation 2, Commerces 3, Sport 7
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