Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 141 m²

UN BATIMENT INDEPENDANT AUX PORTES DU CENTRE VILLE !

Au cœur du quartier de Lespinet, à proximité immédiate de la future ZAC de TOULOUSE MONTAUDRAN AEROSPACE, découvrez cet immeuble entièrement indépendant de 1 415 m² de bureauxen R+1 disponible à la location, accompagné de 232 m² de locaux annexes en sous-sol et de 24 parkings extérieurs.

L’immeuble se trouve à proximité de la rocade des lignes de bus connectées au Métro.

Atouts principaux de l’offre :

• Bâtiment complètement indépendant
• Excellente accessibilité voiture & transports
• Parking public en face et parkings privatifs sur site
• Locaux très fonctionnels déjà cloisonnés
• Accès livraisons
• Câblage informatique / Baie de brassage
• Système de Climatisation / Chauffage réversible
• Faux plafonds en dalles de fibre minérale
• Moquette et carrelage au sol
• Eclairage des bureaux : luminaires encastrés
• Sanitaires privatifs
• Locaux sociaux / Cafétéria

Idéal pour un siège social ou une direction régionale désireuse de s’implanter aux portes du centre-ville et au pied de la rocade avec une adresse toulousaine.

Contactez-nous au 05 61 23 56 56 pour organiser rapidement une visite sur place.

• Aménagement des bureaux : Cloisons existantes selon lots
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Sol bureaux : Moquette
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Sanitaires : Parties communes
• Climatisation : Double flux
• Sécurité : Contrôle d'accès Code immeuble
• Autre élément : Parking public à proximité
• Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 15 mn
• Transport : Bus : Lignes 27 : 1 mn
• Desserte routiere : Accès rocades : 5 mn
• Gare : Toulouse Matabiau : 10 mn
• Parking extérieur : 18