Bureau à 31000 Toulouse à louer de 1 620 m²

UN EMPLACEMENT D’EXCEPTION EN HYPER CENTRE DE TOULOUSE POUR UN BIEN RARE !

Au cœur du quartier prisé du Busca, découvrez cet immeuble entièrement indépendant de 1 619 m² de bureauxen R+4 disponible à la location, accompagné de 284 m² d’archives en sous-sol et de 21 parkings extérieurs.

L’immeuble se trouve à 7 min à pied du Métro ligne B « Saint-Michel » et de la gare SNCF « Saint-Agne ».

La proximité de la Grande rue Saint-Michel et de l’avenue Crampel offre une diversité de commerces et de services à proximité immédiate du bâtiment.

Atouts principaux de l’offre :

• Bâtiment complètement indépendant

• Excellente accessibilité transports & voiture

• Accès rocades facile et direct à moins de 10 min

• Locaux très fonctionnels déjà cloisonnés

• Accès PMR / Accès livraisons

• Câblage informatique / Baie de brassage

• Système de Climatisation récent (2015)

• Chaufferie gaz

• Parkings privatifs extérieurs

• Faux plafonds en dalles de fibre minérale

• Moquette au sol

• Eclairage des bureaux : luminaires encastrés

• Sanitaires privatifs

• Locaux sociaux / Cafétéria

Idéal pour un siège social ou une direction régionale désireuse de s’implanter en centre-ville.

Contactez-nous au 05 61 23 56 56 pour organiser rapidement une visite sur place.

• Immeuble indépendant : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Sol bureaux : Selon choix preneur
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Sanitaires : Privatif(s)
• Climatisation : Double flux
• Ascenseur : 1
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Hall d'accueil : Oui
• Transport: Aéroport : Blagnac : 20 mn
• Transport : Bus : Ligne 2 au pied
• Transport : Métro : Ligne B St-Michel : 7 mn
• Desserte routiere : Accès rocades : 5 mn
• Gare : Matabiau : 15 mn
• Parking extérieur : 21