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Bureau à 31000 Toulouse à louer de 1 620 m²

LOUÉ1
Référence : 201010062114
Bureaux
1 620 m2
31000 Toulouse
Type : Privatif
Nous consulter
Description

SECTEUR BUSCA / HYPER-CENTRE, Emplacement exceptionnel pour cet immeuble de bureaux indépendant situé dans un quartier calme du centre ville, à proximité des transports et facile d'accès en voiture. Une demande de classification en ERP 4ème catégorie est en cours d'instruction.

UN EMPLACEMENT D’EXCEPTION EN HYPER CENTRE DE TOULOUSE POUR UN BIEN RARE !

Au cœur du quartier prisé du Busca, découvrez cet immeuble entièrement indépendant de 1 619 m² de bureauxen R+4 disponible à la location, accompagné de 284 m² d’archives en sous-sol et de 21 parkings extérieurs.

L’immeuble se trouve à 7 min à pied du Métro ligne B « Saint-Michel » et de la gare SNCF « Saint-Agne ».

La proximité de la Grande rue Saint-Michel et de l’avenue Crampel offre une diversité de commerces et de services à proximité immédiate du bâtiment.

Atouts principaux de l’offre :

  • Bâtiment complètement indépendant

  • Excellente accessibilité transports & voiture

  • Accès rocades facile et direct à moins de 10 min

  • Locaux très fonctionnels déjà cloisonnés

  • Accès PMR / Accès livraisons

  • Câblage informatique / Baie de brassage

  • Système de Climatisation récent (2015)

  • Chaufferie gaz

  • Parkings privatifs extérieurs

  • Faux plafonds en dalles de fibre minérale

  • Moquette au sol

  • Eclairage des bureaux : luminaires encastrés

  • Sanitaires privatifs

  • Locaux sociaux / Cafétéria

Idéal pour un siège social ou une direction régionale désireuse de s’implanter en centre-ville.

Contactez-nous au 05 61 23 56 56 pour organiser rapidement une visite sur place.

Fiche technique
  • Immeuble indépendant : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Selon choix preneur
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
  • Plinthes techniques périphérie : Oui
  • Sanitaires : Privatif(s)
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : 1
  • Sécurité : Contrôle d'accès
  • Hall d'accueil : Oui
  • Transport: Aéroport : Blagnac : 20 mn
  • Transport : Bus : Ligne 2 au pied
  • Transport : Métro : Ligne B St-Michel : 7 mn
  • Desserte routiere : Accès rocades : 5 mn
  • Gare : Matabiau : 15 mn
  • Parking extérieur : 21
Prestations
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • Sécurisé
  • ERP
  • Sanitaires

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