Bureau à 31000 Toulouse à louer de 494 m²

Aux portes de la nouvelle ZAC AEROSPACE VALLEY, la ZAC du PALAYS est connue pour la présence de nombreux acteurs de l’industrie spatiale

Nous vous proposons POSITON, le 1^er immeuble à Energie positive de l’agglomération toulousaine.

Cette opération développera 3 090 m² au total sur 3 niveaux et proposera donc plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la locationà partir de 500 m² environ.

L’immeuble est actuellement en cours de construction et sera livré en JUIN 2018.

Prestations :

• Labellisation BEPOS EFFINERGIE

• Bâtiment à Energie positive

• Brises soleil en façade

• Contrôle d’accès par vidéophones

• Site entièrement clôturé

• Climatisation réversible VRV

• VMC double flux

• Panneaux photovoltaïque en toiture

• Faux plafonds : dalle en fibre minérale

• Sols : Moquette / Carrelage

• 4 prises de courant et 2 prises RJ45 tous les 2,70 de façade

• Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés

• Parkings extérieurs

• Sanitaires PMR en parties communes

Accessibilité :

• Lignes de bus n°37, 78 et 80 au pied de l’immeuble

• Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn

• Accès périphérique Est aux sorties n°19A « ZAC du PALAYS » ou n°18 « Labège / Montaudran / Saint-Orens de Gameville / Revel »

• Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau à 15 min en voiture

• Aéroport de Toulouse-Blagnac accessible en 20 min

La ZAC du PALAYS est une Zone mixte tertiaire / activités très prisée par les grands donneurs d’ordre du secteur aérospatial.

• Immeuble indépendant : Oui
• Label / Certification : BEPOS
• Accueil Handicapés : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Sol bureaux : Moquette
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés LED
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Sanitaires : Parties communes
• Climatisation : Double flux VRV
• Ascenseur : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Autre élément : Brises Soleil en façade
• Transport: Aéroport : Blagnac : 25 mn
• Transport : Bus : Liaison multimodale en face
• Desserte routiere : Accès rocades : 2 mn
• Gare : Matabiau : 15 mn
• Parking intérieur : 9
• Parking extérieur : 4