Bureau à 31000 Toulouse à louer de 494 m²
Référence : 201010062124
Bureaux
494 m2
31000 Toulouse
Description
SECTEUR PALAYS MONTAUDRAN, Nous vous proposons un immeuble à usage de bureaux, édifié sur 3 niveaux et idéalement situé au pied de la liaison multimodale du Palays. L'immeuble sera labellisé BEPOS EFFINERGIE (bâtiment à Energie Positive).
Aux portes de la nouvelle ZAC AEROSPACE VALLEY, la ZAC du PALAYS est connue pour la présence de nombreux acteurs de l’industrie spatiale
Nous vous proposons POSITON, le 1er immeuble à Energie positive de l’agglomération toulousaine.
Cette opération développera 3 090 m² au total sur 3 niveaux et proposera donc plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la locationà partir de 500 m² environ.
L’immeuble est actuellement en cours de construction et sera livré en JUIN 2018.
Prestations :
Labellisation BEPOS EFFINERGIE
Bâtiment à Energie positive
Brises soleil en façade
Contrôle d’accès par vidéophones
Site entièrement clôturé
Climatisation réversible VRV
VMC double flux
Panneaux photovoltaïque en toiture
Faux plafonds : dalle en fibre minérale
Sols : Moquette / Carrelage
4 prises de courant et 2 prises RJ45 tous les 2,70 de façade
Eclairage des bureaux par luminaires LED encastrés
Parkings extérieurs
Sanitaires PMR en parties communes
Accessibilité :
Lignes de bus n°37, 78 et 80 au pied de l’immeuble
Métro ligne B station « Ramonville » via bus à 10 mn
Accès périphérique Est aux sorties n°19A « ZAC du PALAYS » ou n°18 « Labège / Montaudran / Saint-Orens de Gameville / Revel »
Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau à 15 min en voiture
Aéroport de Toulouse-Blagnac accessible en 20 min
La ZAC du PALAYS est une Zone mixte tertiaire / activités très prisée par les grands donneurs d’ordre du secteur aérospatial.
Fiche technique
- Immeuble indépendant : Oui
- Label / Certification : BEPOS
- Accueil Handicapés : Oui
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Faux plafond : dalles en fibre minérale
- Sol bureaux : Moquette
- Eclairage bureaux : Luminaires encastrés LED
- Plinthes techniques périphérie : Oui
- Sanitaires : Parties communes
- Climatisation : Double flux VRV
- Ascenseur : Oui
- Sécurité : Contrôle d'accès
- Autre élément : Brises Soleil en façade
- Transport: Aéroport : Blagnac : 25 mn
- Transport : Bus : Liaison multimodale en face
- Desserte routiere : Accès rocades : 2 mn
- Gare : Matabiau : 15 mn
- Parking intérieur : 9
- Parking extérieur : 4
Prestations
- Accès mobilité réduite
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
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