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Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 264 m²

LOUÉ1
Référence : 201010063268
Bureaux
264 à 5 271 m2
31000 Toulouse
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
160 € / m2 / an
Description

TOULOUSE LA CARTOUCHERIE, Au coeur de l'Ecoquartier, au pied du tramway et de la rocade, découvrez "EPOQ" un immeuble tertiaire neuf classé ERP5W.
LA CARTOUCHERIE - TOULOUSE OUEST : BUREAUX A LOUER A 10 MIN DU CENTRE VILLE !

Au cœur de l’Ecoquartier de la Cartoucherie, secteur de Purpan à l’ouest de Toulouse, un nouvel immeuble tertiaire nommé "EPOQ", actuellement en construction, sera livré d'ici février 2021..

Le bâtiment édifié en R+8 développe 5 271 m² divisibles à partir de 674 m².

Cette opération bénéficie d'une visibilité et d’un emplacement exceptionnel au pied des futures halles et du tramway, au cœur d’un écosystème complet intégrant commerces, parkings et bureaux, et à 1 min de larocade sortie n°29 "Purpan".

PRESTATIONS :

  • bureaux livrés en open-space prêts à aménager
  • terrasses
  • accessibilité PMR (Personne à Mobilité Réduite)
  • Classification ERP 5ème catégorie
  • climatisation double flux
  • faux plafond : dalles en fibre minérale
  • faux plancher technique
  • moquette au sol
  • éclairage des bureaux : luminaires encastrés LED
  • ascenseurs
  • parkings sous-sol et silo
  • paking public à proximité

PRESTATIONS :

  • Tramway T1 et T2 stations "Casselardit" et "Cartoucherie" à 3 min

  • Lignes de bus L2, 45, 66 à 3 min

  • Accès rocades Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan".

L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité immédiate du secteur de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares : 335 000 m² SHON de logements, 90 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 6 000 m² de commerces, 14 900 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel, ...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.

Le site est desservi par 2 stations du tramway T1 "Casselardit" et "Cartoucherie" et par les lignes de bus n°45 et 64. L'accès routier se fait via la rocade Ouest de Toulouse sortie n°29 "Purpan". L'aéroport international de Toulouse-Blagnac, la gare de Toulouse-Matabiau et le centre-ville de Toulouse sont à seulement 10 min en voiture.

Fiche technique
  • Accueil Handicapés : Oui
  • Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
  • Faux plancher : Oui
  • Faux plafond : dalles en fibre minérale
  • Sol bureaux : Moquette
  • Eclairage bureaux : Luminaires encastrés LED
  • Sanitaires : Parties communes
  • Climatisation : Double flux
  • Ascenseur : Oui
  • Autre élément : 8,80 /m²/an
  • Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac :
  • Transport : Bus : Ligne L2 :
  • Desserte routiere : Accès rocades :
  • Gare : Gare du Toec :
  • Transport: Tram : Lignes T1 et T2 :
  • Parking intérieur : 25
Prestations
  • Accès mobilité réduite
  • Climatisation
  • Parking
  • Accueil
  • ERP
  • Sanitaires

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BNP Paribas Real Estate


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