Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 1 469 m²
Référence : 20101006362
Bureaux
1 469 à 3 070 m2
31000 Toulouse
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Description
SECTEUR ZAC GARONNE / BARRIERE DE PARIS Dans un cadre verdoyant et arboré, nous vous proposons un immeuble de bureaux neuf à construire, disponible à la location et à la vente, idéalement situé au pied de la rocade et aux portes de Toulouse. Lancement à partir de 50 % de commercialisation.
*** TOULOUSE NORD-OUEST - ZAC GARONNE / BARRIERE DE PARIS : BUREAUX A LOUER ***
Du nouveau au nord-ouest de la ville rose !
Découvrez un nouvel immeuble de bureaux à louer bénéficiant d’une bonne visibilité depuis le périphérique Ouest toulousain.
SECTEUR TOULOUSE ZAC GARONNE / BARRIERE DE PARIS :
L’immeuble développe 2 778 m² de bureaux neufs divisibles sur 4 niveaux.
L’opération, nommée « MARIE LAURENCIN II », dispose de nombreux atouts :
- Architecture du bâtiment sobre et élégante
- Plateaux de bureaux flexibles conçus pour accueillir 2 ou 3 utilisateurs
- Labellisation BREEAM Very Good
- Bonne capacité de stationnement
- Cadre verdoyant et arboré
- Bonne performance énergétique grâce à une isolation renforcée.
Lancement de l’opération à partir de 50% de comemrcialisation.
PRESTATIONS :
- bureaux lumineux grâce à de larges surfaces vitrées
- brises-soleil en façade favorisant conjointement des apports généreux en lumière naturelle et une protection efficace contre le rayonnement solaire
- climatisation double flux réversible
- ascenseurs
- faux plafonds : dalles en fibre minérale
- moquette au sol
- éclairage par luminaires encastrés
- plinthes techniques en périphérie
- sanitaires : parties communes
- 107 places de parking extérieur dont 9 accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite) et 4 équipées de bornes de recharges électriques
ACCESSIBILITE :
- Bus : devant le site Ligne n° 110
- Métro ligne B « Barrière de Paris » en 7 min via bus
- Accès au futur métro TAE (Toulouse Aéroprot Express) via bus
- Accès périphérique Ouest à 5 min sortie n°33 « ou 31 «
- Aéroport de Toulouse Blagnac à 10 min environ
- Gare de Toulouse Matabiau à 15 min en métro
Une grande enseigne nationale de distribution d’électricité sera bientôt présente sur le site.
Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-nous au 05 61 23 56 56.
Fiche technique
- Label / Certification : Oui
- Faux plafond : dalles en fibre minérale
- Sol bureaux : Moquette
- Eclairage bureaux : Luminaires encastrés à LED
- Plinthes techniques périphérie : Oui
- Sanitaires : Parties communes
- Climatisation : Double flux Réversible
- Ascenseur : Oui
- Autre élément bureau : 3 parkings PMR
- Autre élément bureau : 6 pkg covoiturage et 2 roues
- Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 5 mn
- Transport : Bus : Ligne 110 : 2 mn
- Transport : Métro : Barrière de Paris
- Desserte routiere : Accès rocades : 2 mn
- Gare : Matabiau : 15 mn via métro
- Parking extérieur : 104
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sanitaires
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