Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 121 m²

LA PLAINE / CITE DE L’ESPACE

Sur les hauteurs de le la ZAC deLA PLAINE, au pied du périphérique Est de Toulouse, nous vous proposons l’immeuble HELIOS, proposant plusieurs surfaces de bureaux neufs à partir de 297 m², disponibles à la location immédiatement.

Il s’agit d’une vraie nouveauté sur l’Est de l’agglomération toulousaine avec tout d’abord des bureaux neufs haut de gamme sur le secteur de La Plaine et ensuite un immeuble de dernière génération favorisant une excellente maîtrise des dépenses énergétiques.

Prestations :

• Restaurant Inter-Entreprises sur site

• Bureaux certifiés HQE EXCEPTIONNEL

• Contrôle d’accès par badge, code et interphone

• Site entièrement clôturé

• Climatisation réversible chaud / froid par pompes à chaleur individuelle

• Gestion technique centraliséeGAPEO

• Bâtiment classé ERP 5^ème catégorie

• Ascenseurs en parties communes

• Faux plancher technique

• Sols : Moquette

• Baies triple vitrage avec stores électriques intégrés

• Plateaux livrés terminés prêts à aménager

• Eclairage des bureaux par luminaires sur pied

• Parkings extérieurs et sous-sols

• Douches et sanitaires en parties communes

Accessibilité :

• Lignes de bus n°37 et 23 à 5 min à pied

• Métro ligne A station « Jolimont » via bus à 15 mn

• Accès périphérique Est aux sorties n°17 « Balma Lasbordes » ou n°18 « Labège / Montaudran / Saint-Orens de Gameville / Revel »

• Gare SNCF/TGV de Toulouse Matabiau à 15 min en voiture

• Aéroport de Toulouse-Blagnac accessible en 20 min

La ZAC de La Plaine est une Zone purement tertiaire très prisée, elle est agréablement paysagée et très bien entretenue.

La présence de la Cité de l’Espace en fait l’un des points touristiques de la ville rose.

Contactez-nous au 05 61 23 56 56 pour une présentation détaillée ou une visite de l’opération.

• Label / Certification : Oui
• Accueil Handicapés : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Faux plancher : technique
• Sol bureaux : Moquette
• Eclairage bureaux : Luminaires sur pied
• Sanitaires : Parties communes
• Climatisation : Double flux par pompe à chaleur
• Ascenseur : 1
• Restaurant Inter Entreprises : Restauration
• Gestion technique centralisée : Gapeo
• Sécurité : Site clôturé
• Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 20 mn
• Transport : Bus : Lignes 51 - 65 : 2 mn
• Desserte routiere : Accès rocade direct
• Gare : Toulouse Matabiau : 10 mn
• Parking intérieur : 29
• Parking extérieur : 23