Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 317 m²

TOULOUSE SUD / BASSO CAMBO - ARC-EN-CIEL / BUREAUX A LOUER

Découvrez FAIRWAY, bel immeuble tertiaire neuf proposant 1 720 m² de bureaux divisibles à partir de 317 m².

L'opération propose des services dédiés à vos collaborateurs et des espaces de travail nouvelle génération. Ce bâtiment indépendant est certifié HQE Excellent.

Disponibilité : immédiate

Prestations techniques :

• Climatisation double flux
• Gestion technique centralisée
• Sécurité : contrôle d'accès
• Ascenseurs
• Aménagement de bureaux : espaces ouverts
• Faux plafond : luminaires encastrés Full LED
• Moquette au sol
• Plinthes techniques en périphérie
• Sanitaires : parties communes
• Capacitaire : 1 poste/10 m²
• Terrasse commune en R+2
• Interphone

Services :

• Accès Pers. Mobilité Réduite
• RIE
• Aire de livraison
• Salle de fitness
• Gardiennage 24/7
• Parking supplémentaire possible
• Parking intérieur : 86 places
• Parking extérieur : 15 places

Accessibilité :

• Bus : lignes 21 et 67 (100 m)
• Métro : ligne A (5 min)
• Gare Matabiau (20 min)
• Aéroport Toulouse Blagnac (15 min)
• Desserte routière : Rocade Arc-en-Ciel

Le parc d’activités de Basso Cambo est le plus grand parc d’activités de TOULOUSE. Il est situé au Sud-Ouest de l’agglomération, à proximité immédiate des rocades toulousaines. Il s’agit d’une ZAC lancée dans les années 1980 qui a déjà connu deux extensions (Z.A.C. de Basso Cambo II et III), dont la vocation première était d’accueillir des entreprises de haute technologie.

Cette zone, aujourd’hui presque entièrement commercialisée, est construite de bâtiments tertiaires de bon standing et de bâtiments mixtes. Des implantations significatives telles que : EDF, METEO FRANCE, CONTINENTAL, THALES, SFR, CAPGEMINI se trouvent à proximité immédiate. Notons également que Basso Cambo abrite le terminus Ouest de la ligne A du métro accessible grâce à de nombreuses lignes de bus.

Le secteur sud-ouest de TOULOUSE (Basso Cambo, Bordelongue) représente aujourd’hui un parc immobilier tertiaire d’environ 774 000 m².

• Immeuble indépendant : Oui
• Label / Certification : Oui
• Accueil Handicapés : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Sol bureaux : Moquette
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés Full LED
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Sanitaires : Parties communes
• Climatisation : Double flux
• Ascenseur : Oui
• Restaurant Inter Entreprises : Restauration
• Gestion technique centralisée : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès
• Autre élément : 1poste/10m²
• Autre élément : Terrasse commune en R+2
• Autre élément bureau : Salle de Fitness
• Autre élément bureau : Gardiennage 24/7
• Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 15 mn
• Transport : Bus : Lignes 67 & 21 à 100m
• Transport : Métro : Basso Cambo : 5 mn
• Desserte routiere : Rocade Arc en Ciel
• Gare : Matabiau : 20 mn
• Parking intérieur : 86
• Parking extérieur : 15