Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 296 m²

A pied du Canal du Midi, au cœur de la ZAC du Parc Technologique du Canal sur la commune de Ramonville Saint-Agne, au Sud-Est de Toulouse,

Nous vous proposons à la location un plateau de bureaux développant 900 m² divisibles à partir de 300 m² en R+1.

PRESTATIONS :

• Plateau entièrement rénové
• Accueil et zone lounge
• parkings extérieurs
• climatisation réversible chaud / froid
• plateaux nus rénovés, prêts à aménager
• contrôle d’accès
• faux plafond : dalles de fibres minérales
• éclairage des bureaux par luminaires encastrés
• dalles PVC au sol
• plinthes techniques en périphérie
• sanitaires privatifs
• douches

ACCESSIBILITE :

Métro ligne B via bus 111station « Ramonville »

• Ligne de bus111 à 2 mn à pied

• Accès Rocade Sud sortie n°19 à 3 mn

• Gare SNCF de Labège Innopole via bus 79 depuis Metro

• Piste cyclable via le Canal du Midi à 2 mn

Le Parc du Canal est situé sur les communes de Toulouse et Ramonville Saint-Agne.

Situé à proximité de Labège Innopole, il s'agit d'un vaste parc dynamique de 34 hectares et faisant l'objet d'un projet d'extension de 28 hectares. De nombreuses entreprises réputées dans les secteurs du spatial, de l’informatique, de la santé, des biotechnologies notamment y sont installées au même titre que le Centre Européen d’Entreprises et d’Innovation (CEEI), structure d’accompagnement pour les entreprises.

Le Parc du Canal est labellisé "Zone d’Activité Très Haut Débit". La zone est également très bien desservie (périphérique sortien°19 « Labège », terminus métro ligne B, bus ligne 111).

• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Faux plafond : dalles en fibre minérale
• Sol bureaux : Moquette
• Eclairage bureaux : Luminaires encastrés
• Plinthes techniques périphérie : Oui
• Sanitaires : Parties communes
• Climatisation : Oui
• immeuble : Oui
• Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac : 20 mn
• Transport : Bus : lignes: 52, 62, 68 : 2 mn
• Transport : Métro :
• Desserte routiere : Accès rocades : 2 mn
• Gare : Toulouse Matabiau : 15 mn