Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 248 m²
Référence : 20101006438
Bureaux
248 à 991 m2
31000 Toulouse
Etat général : Neuf
Lot : Divisible
Description
SECTEUR BORDELONGUE / CANCEROPOLE, Nous vous proposons dans un ensemble immobilier composé de trois bâtiments, plusieurs surfaces disponibles à la location, bénéficiants d'une excellente visibilité depuis la rocade.
- Avantages fiscaux et sociaux liés à la Zone Franche Urbaine - Desserte :* Halte TER sur la ligne C (à 400m).* Création de la ligne bus n°11 qui fera la navette entre le terminus bus du cancéropôle et la gare SNCF St Agne (Métro B).* Déviation de la ligne 3 à l'intérieur du site vers Métro ligne A.
Au cœur de la ZAC de Bordelongue (ZFU) et à proximité immédiate du quartier de l'ONCOPOLE et de ses centres de recherches, ensemble immobilier tertiaire qualitatif composé de plusieurs immeubles proposés à la location à partir de 250 m² environ.
Accessible en voiture directement par la rocade sortie n°25 Langlade et par les transports via la Halte TER "Gallieni" et les bus n°11, 12 et 52.
Il reste à ce jour 13 900 m² divisibles à partir de 250 m² environ offrant de très belles prestations à un tarif compétitif.
Prestations proposées :
- bureaux neufs livrés hors cloisons et hors câblage
- climatisation réversible chaud / froid
- faux plafonds et faux plancher technique
- moquette au sol favorisant l’insonorisation
- stores vénitiens sur chaque fenêtre
- éclairage des bureaux par luminaires encastrés
- 2 ascenseurs par immeuble
- Parkings extérieurs et intérieurs
- Contrôle d’accès par badge
- PC sécurité sur site
La gare SNCF de Toulouse Matabiau se trouve à 20 min en voiture et l’aéroport de Toulouse-Blagnac est situé à moins de 15 min.
Le quartier de Bordelongue est situé au sud de la ville de Toulouse, en plein cœur de la Zone Franche Urbaine (ZFU) et à proximité immédiate de l’Oncopole. Le quartier accueille une pépinière de Toulouse Metropole sur 2 000 m² dédiée à l’accueil de projets de création de TPE évoluant dans des types d’activités divers.
Fiche technique
- Aménagement des bureaux : livrés terminés, plateaux nus
- Faux plafond : dalles en fibre minérale
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
- Sol bureaux : Moquette
- Eclairage bureaux : Luminaires encastrés basse luminance
- Sanitaires : Parties communes
- Ascenseur : Oui
- Accueil : Halls de grand standing
- Sécurité : Contrôle d'accès en RDC et pour les parkings
- Autre élément bureau : RT2005
- Autre élément bureau : Stores vénitiens intérieurs
- Transport: Aéroport : Toulouse Blagnac 15 mn
- Transport : Bus : Ligne 52 - 11 - 3
- Transport : Métro : Ligne A (Mermoz) - via bus L.3
- Desserte routiere : Autoroute A62 : Sortie 25
- Gare : Gare de Matabiau 15 mn
- Transport: TER : Halte TER Canceropole :3 mn
- Parking intérieur : 20
- Parking extérieur : 15
- Faux plancher : Oui
- Climatisation : Oui
Prestations
- Climatisation
- Parking
- Accueil
- Sécurisé
- Sanitaires
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