Bail : 3/6/9
Disponibilité : du 1er bâtiment septembre 2020
3 immeubles indépendants à construire. Architecture bois. Livraison du 1er bâtiment Septembre 2020. Programme tertiaire de standing en cours de construction, composé de 3 immeubles en R+3.
Certifié BREEAM Niveau Very Good et BBCA.
Ossature et structure extérieure en bois répondant aux normes environnementales.
Isolation : fibre bois.
Climatisation double flux.
Ascenseurs.
Eclairage : luminaires encastrés LED.
Plinthes techniques en périphérie.
Accès PMR.
Effectif Bureaux : 1 pers/10 m² SdP.
Terrasses privatives et jardins.
RIE à 400 mètres.
Centre commercial à proximité.
Locaux livrés entièrement terminés, climatisés. Plateaux en open space.
Parkings : 1 place pour environ 30 m².
Bât CITRUS : 127 places
36 emplacements extérieurs, 91 en sous-sol
Bât OLIVA : 85 places
53 emplacements extérieurs, 32 en sous-sol
Bât PRUNUS : 124 places
41 emplacements extérieurs, 83 en sous-sol
Prix
Loyer : À partir de 145 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 10 029 € à 119 698 € HT-HC
Loyer au m² : 145 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 23 € HT/an
Loyer Parkings extérieurs : 350,00 € HT/place/an
Parkings intérieurs : 1 000,00 € HT/place/an
Bail assorti d'une période ferme de 6 ans
Plus d'informations
Services - Accès mobilité réduite
- Open space
- Parking
- Climatisation
- Terrasse / balcon
- Ascenseur
Informations complémentaires - Année de construction: 2020
- Étage: 3
- Immeuble indépendant
- Divisible
- Fibre optique
Emplacement et accès
Accès immédiat rocades Ouest et Arc-en-Ciel.
Zone desservie par le métro (terminus ligne
A).
Correspondance nombreuses lignes de bus
Transports en commun autour du bien
Basso Cambo~ 1,1 kmmetro A Bellefontaine~ 1,8 kmmetro A Mirail-Université~ 1,8 kmmetro A Reynerie~ 1,9 kmmetro A Gare de Lardenne~ 2,6 kmtransilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 6,3 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Restaurant
