Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 374 m²

Bail : 3/6/9

Disponibilité : Juin 2022

Immeuble à construire au pied du métro.
Emplacement stratégique, à l'entrée principale du parc tertiaire.

Certifications :
BREEAM niveau Very good,
HQE - BBC Energie.

Architecture contemporaine avec une passerelle reliée au Niveau 6 permettant l'accès au parking en silos.

Plateaux organisés autour d'un noyau central.

Division possible par niveau.

102 emplacements de voitures en silos.
Local vélos.

PC obtenu.

Loyer : À partir de 155 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 4 831 € à 62 775 € HT-HC
Loyer au m² : 155 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 30 € HT/an

Parkings : 1150,00 €/place/an HT HC

Bail assorti d'une période ferme de 6 ans

Services

• Parking

Informations complémentaires

• Année de construction: 2022
• Divisible

Accès par le péripherique et la rocade Arc en Ciel .
Au pied du métro de Basso-Cambo (terminus ligne A).
Correspondance nombreuses lignes de bus.
Liaison directe à l'Aéroport international de TOULOUSE-BLAGNAC.

École d'Architecture~ 186 m (soit 2 min à pied) 14 18 REL
Mirail-Université~ 770 m (soit 10 min à pied)metro A
Aéroport Toulouse Blagnac~ 5,9 km