Bureau à 31000 Toulouse à louer de 122 m²

Type de contrat : 3/6/9

Au pied d'un immeuble d'habitation.
Grand open space de 74 m² en RdC et 48 m² en sous-sol.

Ensemble très agréable et récemment rénové.

RdC : terrasse en bois sur jardin privatif très calme.
Sous-sol : cave voutée typiquement toulousaine. Espace détente et salle de réunions.

Cuisine de 12 m² et douche aménagées.

Sanitaires sur les deux niveaux.

Possibilité de disposer du mobilier actuel (nous consulter).

Loyer : 196 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 000 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 2 200 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Provision charges : 200,00 €/mois HT HC
Loyer et charges payables mensuellement d'avance
Bail commercial type 3-6-9 ans. Bail dérogatoire possible
Impôt Foncier : 1800 €/an, en sus

Ligne de Tram Garonne à 200 m. (liaison Aéroport)
Station de métro Palais de Justice (ligne B)
Station VELIB et Parking INDIGO à proximité.

Conseil Régional~ 196 m (soit 3 min à pied) 9
Saint-Michel - Marcel Langer~ 425 m (soit 6 min à pied)metro B
Île du Ramier~ 519 m (soit 7 min à pied)tram 1 2
Palais de Justice~ 582 m (soit 8 min à pied)metro B tram 1 2
Empalot~ 844 m (soit 11 min à pied)metro B
Aéroport Toulouse Blagnac~ 7,5 km