Bureau à 31000 Toulouse à louer de 170 m²

Disponibilité : immédiate

Bureaux sur une surface de 170m²
A LOUER - TOULOUSE
Bureaux lumineux en plein cœur de la ZI Thibaud avec accès A64 à 2 km environ.
Descriptif :
Dans un bâtiment de 545m² environ, Bureaux de 170 m² environ entièrement rénovés.
Ce local est comprend un hall d'entrée, une salle de pause avec cuisine, 2 open space faisant respectivement 39m² et 42m² environ, une salle à archives de 14m² environ, une salle serveur, un bureau de 15m² environ, 2 WC indépendants avec sanitaires (non accessible aux PMR), et un local technique.
Sol : dalles vinyle et moquette, faux plafonds dalle, placards encastrés
6 places de parking privées + 1 place pour PMR
Parking 2 roues abrité
Espace détente extérieur, très agréables et calmes.
Climatisation, courant faible, baie de brassage
loyer: 2200 EUR HT / Mensuel
Charges : Provision annuelle eau, espaces verts de 595 EUR/an
Consommation électrique au réel (défalqueur)
Taxe foncière: 3750 EUR en 2020 soit 313 EUR / Mensuel
Montant honoraires de rédaction du bail et état des lieux à la charge du bailleur,
Dépôt de garantie: 2 mois de loyer HT ,
Honoraires d'agence 15% HT du montant HT loyer annuel
Disponible immédiatement !!!
A visiter absolument !
REF X-13974
Pour visiter contacter Cédric GONZALEZ au 06 84 97 70 62 ou 05 61 61 77 77
VUDENHAUT IMMO - MURETAIN - TOULOUSE SUD
www.vdh-immo.com

Loyer : 155 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 2 196 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 595 € HT/an

• Alarme
• Cuisine
• Open space
• Parking
• Faux plafond

• Lumineux
• Fibre optique
• État du bien: Rénové

Baie de brassage / Cloisonnement / Courant faible / Puissance électrique / Sol / Structure ossature / Toiture / Climatisation / Commentaire : Local véhicules 2 roue couvert/Défalqueur électrique/baie de brassage Extincteurs et alarme à réinstaller/Local informatique non climatisé/Toilettes mixtes non PMR / Fibre optique / Etat / Type d'immeuble /