Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 4 475 m²

Disponibilité : 24 Mois après Accord

SECTEUR TOULOUSE AEROSPACE,

Au nord de la nouvelle ZAC TOULOUSE AEROSPACE et à proximité des commerces et services offerts par cette nouvelle zone, nous vous proposons une nouvelle opération tertiaire d'envergure, à construire (PC purgé), qui bénéficiera d'un emplacement et d'une visibilité exceptionnelle. Lancement à partir de 4 000 m².

Loyer : 160 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 59 668 € à 145 249 € HT-HC

Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Services

• Alarme
• Open space
• Meublé
• Climatisation
• Faux plafond
• Terrasse

Informations complémentaires

• Divisible
• État du bien: Très bon état
• Surface en RDC: 878,76 m²
• ERP

Catégorie ERP : 5
Etat des locaux : Neuf
IGH / Code du travail : Code du travail
Type chauffage : Urbain
Distribution chauffage : Réversible
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Terrasses - jardins : du R+2 au R+6
Autre élément : Local deux roues clos
Autre élément : Loyer terrasse : 55 € HT HC/ m²/ an
Autre élément : Loyer locaux vélos : 45 € HT HC/ m²/ an
Gestion technique centralisée : Oui
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Faux plancher : Oui
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Certification HQE Passeport Excellent
Autre élément bureau : Certification BREEAM Very Good

Montaudran~ 895 m (soit 12 min à pied)transilien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 11,5 km