Programme tertiaire neuf composé de 2 bâtiments en R+4.
Bâtiment A : loué
Bâtiment B : reste 1 955 m²
Division possible par étage : nous consulter.
Bâtiment répondant aux normes du Code du Travail : classé ERP - 5ème catégorie.
Capacité d'accueil : 94 personnes en RdC et 40 personnes en étage.
Certification BREEAM Very Good.
GTB par bâtiment assurant un grand confort thermique et accoustique et un faible côut de maintenance.
Surfaces livrées entièrement terminées, climatisées, hors cloisons.
Terrasses privatives.
Hauteur libre sous plafonds : 2.60 mètres.
Luminaires à détection LED dans les faux plafonds.
71 emplacements de voitures :
47 en sous-sol (1 place/42 m²)
17 extérieurs (1 place/115 m²)
Prix
Loyer : À partir de 160 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 5 747 € à 26 067 € HT-HC
Loyer au m² : 160 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Parkings sous-sol : 1350,00 €/place/an HT HC
Parkings extérieurs : inclus dans le loyer
Charges : 36,19 €/m²/an HT HC
Bail Commercial 6-9 ans
Plus d'informations
Services - Accueil
- Climatisation
- Faux plafond
- Terrasse / balcon
Informations complémentaires - État du bien: Neuf
- ERP
- Divisible
Emplacement et accès
Accès direct par la rocade Est sortie n°13 .
Proximité immédiate autoroute A.62.
Proximité immédiate de la station de métro Borderouge (ligne B).
Bus lignes : 33-40 et 75.
Transports en commun autour du bien
Borderouge~ 373 m (soit 5 min à pied)metro B Trois Cocus~ 980 m (soit 13 min à pied)metro B Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 7,0 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
1 Restaurant
1 Superette / Supermarché
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
