Immeuble :
- classé ERP 5ème catégorie.
- répondant aux exigences RT 2012.
- certifié HQE.
Brise-soleil extérieurs fixes sur façades exposées, et stores extérieurs orientables électriques sur autres façades.
2 halls d'entrée.
2 lots disponibles : 64 m² et 330 m².
Plateaux livrés terminés, climatisés, plateaux nus (hors cloisons), hors courant faible.
Chaud et Froid assurés par ventilos convecteurs en faux plafonds.
GTC en place.
Hauteur libre sous faux plafond : 2,70 mètres
Trame de 1,35 mètres.
Emplacements de voitures privatifs :
Lot 0B : 1 en sous-sol et 1 en silo
Lot 1A : 2 en RdC - 2 en sous-sol et 5 en silo
+ 7 places supplémentaires non affectées : 3 en RdC , 3 en sous-sol et 1 en silo (nous consulter).
Prix
Loyer : À partir de 165 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 880 € à 5 418 € HT-HC
Loyer au m² : 165 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Parkings sous-sol : 1200,00 €/place/an HT HC
Parkings silos : 900,00 €/place/an HT HC
Redevance parkings silo : 470,00 €/place HT
Bail commercial 6-9 ans.
Plus d'informations
Services - Climatisation
- Faux plafond
Informations complémentaires - Étage: Rez-de-chaussée
- État du bien: Neuf
- ERP
- Divisible
Emplacement et accès
Sortie immédiate Rocade Ouest (PURPAN).
Proximité du CHU et de l'Hôtel PALLADIA.
Lignes de bus n° 45 et 64 et Tramway T1 à 200 mètres.
Transports en commun autour du bien
Grande-Bretagne~ 78 m (soit 1 min à pied) 2 Cartoucherie~ 252 m (soit 3 min à pied)tram 1 2 Zénith~ 632 m (soit 8 min à pied)tram 1 2 Purpan~ 741 m (soit 10 min à pied)tram 1 2 Gare de Le Toec~ 807 m (soit 11 min à pied)transilien Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 4,1 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
Santé
1 Pharmacie / Parapharmacie
