Disponibilité : immédiate
Nous vous proposons à la location, 274 m² de bureaux au Nord Est de Toulouse, accessible par la sortie 15 Roseraie de la rocade.
Le Chemin de Nicol est perpendiculaire à la Route d'Agde qui offre un accès direct au métro des Argoulets (ligne A)
Le bien se situe dans le quartier de la Roseraie à proximité de l'A.S.E.I Georges Delpech et de France Pare-brise.
Se trouvant dans un environnement résidentiel, le bâtiment jouit d'un environnement calme et arboré.
Les bureaux sont accessibles en rez-de-chaussée avec deux entrées, soit par l'extérieur, soit par les parties communes de l'immeuble.
Fraîchement rénovés, les locaux sont équipés de volets électriques, d'un système de climatisation neuf et d'éclairage Led.
Chaque bureaux est climatisé et dispose de grandes fenêtres en double vitrage.
Un couloir permet de circuler dans chacune des pièces principales, dont, les sanitaires, un espace pour installer une kitchenette, quatre grandes pièces et de plusieurs espaces de rangements.
Six places de parking nominatives s'ajoutent au bien.
Loyer : 150 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 1 875 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 250 € HT/an
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Eclairage
- Esapce(s) vert(s)
- Fibre optique
- Jardin
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 6
- Parquet
- Peinture
- Placard(s)
- Salle d'eau
- Salle de restauration
- Stores
Métro Argoulets, BUS 76, BUS 43, BUS 19
