Bureau à 31000 Toulouse à louer de 156 m²

Disponibilité : 01/01/2022

A LOUER LOCAL NEUF!!!!
A découvrir, à Toulouse, secteur Thibaud dans une zone d'activité et à proximité de la rocade.
Disponible en janvier 2022, ce local neuf de 156m2 environ au RDC est à moduler selon vos envies!
Cet espace accessible PMR, très lumineux pourra accueillir vos futurs bureaux et peut être aménagé selon vos envies (stockage, show-room, open space)
Il est également possible de louer qu'une partie des locaux.
Equipements de qualité : porte sectionnelle, accès sécurisé par un portail électrique, coin cuisine, possibilité de cloisonnement, fibre optique, climatisation
4 places de parking attribuées
Loyer hors taxes hors charges : 1 600 EUR/mois HT/HC/HTF
Charges mensuelles hors taxes : 30 EUR/mois HT
Taxe foncière environ : 160 EUR/mois
Honoraires : 15% du loyer annuel HC HT soit 2880 EUR HT
Vudenhaut Immo - bien X-15597
Patricia PIERRE-JULES 06.75.401.601 ou 05.61.61.77.77
www.vdh-immo.com

Loyer : 123 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 1 599 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15,01 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 360 € HT/an

• Alarme
• Cuisine
• Accès mobilité réduite
• Open space
• Parking
• Meublé
• Climatisation

• Lumineux
• Fibre optique
• État du bien: Programme neuf
• Espace de stockage
• Surface en RDC: 156,00 m²
• ERP

Alarme / Accès gros porteurs / Accès moyens porteurs / ERP / Aire de manoeuvre / Type Chauffage / Climatisation / Fibre optique / Année de construction : 2021 / Etat / Type d'immeuble / Nombre d'étages 1 / Portail éléctrique / Portail extérieur / Type / Portes métalliques / Type /