Nous vous proposons à la location, 274 m² de bureaux au Nord Est de Toulouse, accessible par la sortie 15 Roseraie de la rocade.
Le Chemin de Nicol est perpendiculaire à la Route d'Agde qui offre un accès direct au métro des Argoulets (ligne A)
Le bien se situe dans le quartier de la Roseraie à proximité de l'A.S.E.I Georges Delpech et de France Pare-brise.
Se trouvant dans un environnement résidentiel, le bâtiment jouit d'un environnement calme et arboré.
L'entrée est indépendante en R+1 et les bureaux se répartissent sur deux niveaux.
Les locaux s'organisent autour d'un escalier central en marbre et se composent d'une borne d'accueil, d'une salle de repos, de sanitaires aux deux étages, de plusieurs bureaux et petits espaces de stockage.
Chaque bureaux est climatisé et dispose de fenêtres.
Huit places de parking s'ajoutent au bien, dont une se trouvant sur une parcelle voisine.
Les charges sont faibles (1,82 Euros / m²).
Loyer : 120 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : 2 750 € HT-HC
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 504 € HT/an
Taxe foncière : 4 200 € HT/an
- Archives
- Baie de Brassage
- Belle luminosité
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Eclairage
- Esapce(s) vert(s)
- Hall accueillant
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Parking Extérieur
- Parquet
- Portail électrique
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Site clos et sécurisé
- Stores
- Visibilité
- Volets
Métro Argoulets, BUS 76, BUS 43, BUS 19
