Bureau à 31000 Toulouse à louer de 265 m²

Bail : 3/6/9 - Locaux profession libérale

HYPERCENTRE - Quartier Gabriel Peri

Très beau plateau type loft de 265 m² entièrement rénové offrant des espaces de travail flexibles et lumineux.

Composé d'un volume "open space", de trois grands bureaux, d'une salle de réunion et d'un espace cuisine / salle à manger.

Double vitrage neuf, climatisation réversible et multi-zones, nombreux rangements, deuxième et dernier étage, 2 sanitaires.

Loyer annuel HC: 170€ HC / HT / M²

Charges: 1200€ / an
Taxes Foncière charge preneur: 4900€ / an
Honoraires: 15% HT du loyer annuel HT

Loyer : 170 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : 3 754 € HT-HC
Loyer mensuel charges comprises : 3 854 €
Loyer au m² : 14 € HT-HC

Honoraires preneur : 6 758 € HT
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 200 € HT/an
Dépôt de garantie : 7 500 € HT

Taxe foncière: 4900 euros / an

Services

• Cuisine
• Open space
• Salle de réunion
• Double vitrage
• Climatisation
• Faux plafond
• Chauffage: Climatisation réversible

Informations complémentaires

• Année de construction: 1900
• Étage: 2
• Hauteur sous plafond: 3,00 m
• État du bien: Refait à neuf
• Sol: PVC

Toulouse - Colombette~ 41 m (soit 1 min à pied) 356 383 386
Marengo-SNCF~ 485 m (soit 6 min à pied)metro A
Jean Jaurès~ 530 m (soit 7 min à pied)metro A B
Gare de Toulouse-Matabiau~ 601 m (soit 8 min à pied)transilien
François Verdier~ 666 m (soit 9 min à pied)metro B
Aéroport Toulouse Blagnac~ 7,4 km