Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 263 m²
Référence : 211010014512
Bureaux
263 à 7 316 m2
31000 Toulouse
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
A VENDRE / A LOUER Ensemble immobilier de bureaux à construire situé au cœur du Parc de la Plaine, à proximité de la rocade ESTL'ensemble comprend 2 bâtiments et est édifié en R+4Belles prestations, terrasses accessibles à chaque niveau
Disponibilité : 1er trimestre 2023
LOCATION :
Loyer Bureaux : 155 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 980 Euros HT HC / U / an Parkings : 45 Euros HT HC / U / an (deux roues)
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 2800 Euros HT / m² Prix parkings intérieurs : 19000 Euros HT / U
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 155 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 3 397 € à 94 498 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Informations complémentaires Ensemble immobilier composé de 2 immeubles édifiés en R+4
Au rez-de-chaussée : 2 halls d'entrée, salle de réunion commune de 70 m² donnant sur le parvis extérieur (réservation possible par les locataires pour des événements divers)
Étages : le projet se développe en 2 bâtiments pouvant se rejoindre pour un mono-occupant, bénéficiant de terrasses à chaque extrémité
Terrasses accessibles à chaque niveau :
Bât. A : 81,20 m², soit environ 20m² / étage
Bât. B : 92,60 m², soit environ 23 m² / étage
Surfaces livrées en Plateaux nus avec système de climatisation réversible
Certification NF HQE Certivea 2015.
Démarche HQE Passeport Excellent.
Emplacement et accès
Rocade : sortie n°17 "La Cité de l'Espace"Bus : 2 lignes (L1 et L37) à moins de 50m du site Métro : future station de métro « Cote Pavée Limayrac Cité de l'espace » en 2025 à environ 10 mn à piedVélo : pistes cyclables le long de l'Hers
Transports en commun autour du bien
Toulouse - Montaudran~ 177 m (soit 2 min à pied) 357 386 Montaudran~ 1,7 kmtransilienRamonville~ 2,5 kmmetro B Gare de Labège-Innopole~ 2,7 kmtransilienFaculté de Pharmacie~ 3,0 kmmetro B Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 12,5 km Établissements à proximité (moins de 300 m)
Alimentation
1 Commerce alimentaire
4 Restaurants
Sport
1 Salle de sport / Fitness
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31000 Toulouse
Description
CAMPUS I - BATIMENT B 1 AVENUE DE L'EUROPE 31400 TOULOUSE
SECTEUR PARC TECHNOLOGIQUE DU CANAL,
BNP Paribas Real Estate nous vous propose plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location. L'intégralité de nos offres sur : https://www.bnppre.fr/toulouse
TOULO...
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