Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 2 500 m²
Référence : 211010015628
Bureaux
2 500 à 4 903 m2
31000 Toulouse
Bail : Bail commercial 3/6/9
Lot : Divisible
Bail : 3/6/9
Programme immobilier à construire, à usage de bureaux proposé à la location, idéalement situé boulevard Eisenhower / Secteur Basso Cambo
Disponibilité : 16 à 18 mois après accord
LOCATION :
Loyer Bureaux : 147 Euros HT HC / m² / an Parkings intérieurs : 850 Euros HT HC / U / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Prix de vente au m² : 2550 Euros HT / m² Prix parkings extérieurs : 5000 Euros HT / U Prix parkings intérieurs : 13500 Euros HT / U
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10
Prix
Loyer : 147 € HT-HC / m² / an
Loyer mensuel : De 30 625 € à 60 062 € HT-HC
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Plus d'informations
Services - Parking
- Meublé
- Climatisation
- Terrasse / balcon
Informations complémentaires - Immeuble indépendant
- ERP
- Divisible
- Bureau équipé
- Vestiaire
Ensemble immobilier de bureaux d'environ 5 000 m²
Deux bâtiments indépendants et mitoyens : un bâtiment en R+3 et un bâtiment en R+4
Deux halls d'entrée distincts
Terrasses et loggias extérieures
Cour d'îlot végétalisé et convivial avec boulodrome
ERP 5 Catégorie W sur les rez-de-chaussée des immeubles
Hauteur sous Plafond des bureaux : 2,70 m
Plateaux livrés nus, aménagés et non cloisonnés
Système de climatisation réversible
Douches et vestiaires en rez-de-chaussée
Emplacement et accès
Accès direct à la rocade via l'Avenue Eisenhower, sortie n° 38 "Saint-Simon"Lignes de bus au pied du site n° 49, 50, 53 et 58
Transports en commun autour du bien
Bellefontaine~ 1,9 kmmetro A Gare de Gallieni-Cancéropôle~ 2,1 kmtransilienReynerie~ 2,1 kmmetro A Mirail-Université~ 2,5 kmmetro A Basso Cambo~ 2,6 kmmetro A Aéroports autour du bien
Aéroport Toulouse Blagnac~ 9,2 km
Prestations
- Climatisation
- Parking
- ERP
- Douches
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