Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 365 m²

Bail : 3/6/9

Nous vous proposons des surfaces de bureaux à la location idéalement situées dans la zone de BASSO CAMBO
Disponibilité : Nous consulter
LOCATION :
Loyer Bureaux : 130 Euros HT HC / m² / an Archives : 60 Euros HT HC / m² / an
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
FISCALITE :
Impôt Foncier à la charge du preneur (20 Euros / m² / an)
LOCATION :
Type de bail : Commercial 6/9 ans
Régime fiscal : TVA 20%
Paiement (loc) : Trimestriel d'avance
Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Régime fiscal : TVA 20%
Pour tout complément d'informations, n'hésitez pas à nous contacter directement par mail à contact@keops-toulouse.fr ou bien par téléphone au 05 62 88 10 10

Loyer : 130 € HT-HC / m² / an

Loyer mensuel : De 12 068 € à 25 870 € HT-HC

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 20 € HT/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

• Parking
• Ascenseur

• Étage: 2
• État du bien: Bon état
• ERP
• Divisible

Ensemble immobilier composé de deux immeubles de bureaux en R+2, entièrement rénovés et idéalement situé au cour de la zone de Basso Cambo, à proximité du métro

Immeuble composé de deux halls d'entrée indépendants
Les plateaux sont livrés entièrement rénovés, hors cloisons et courant faible
L'ensemble est classé ERP 5ème catégorie, type W
Parcelle clôturée d'environ 3 700 m²
Archives en sous-sol d'environ 83 m²
Ascenseur
Parking : 94 places extérieures

Accès : rocade sortie n° 38 "Saint-Simon"Bus : lignes 57 et 53Métro : station terminus "Basso Cambo"