Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 2 444 m²

Bureaux à vendre ou à louer , au coeur de TOULOUSE AEROSPACE . Immeuble à construire. Belles prestations . En façade du périphérique .

Accès direct par les rocades Est et Ouest.
Bus en site propre reliant au métro ligne B.
A proximité de la future ligne 3 du métro.
Belle visibilité : en façade du périphérique .

TOULOUSE MONTAUDRAN AEROSPACE, au cœur de la place centrale.
Programme bordé d'un cinéma, de commerces, de services et d'habitat.

Un immeuble de bureaux à construire
de 10 893 m² au total .

2 Halls d'accueil désservant 3 bâtiments :
Bât A : 4 475 m²
Bât B : 3 974 m²
Bât C : 2 444 m²

Ces bureaux bénéficient de terrasses accessibles à chaque niveau.

Double certifications : HQE Passeport Excellent et BREEAM niveau Very Good.

Surfaces livrées entièrement terminées , climatisées , non cloisonnées .
Faux plancher technique.
Ensemble des bureaux en premier jour.
GTB.

244 Places de parking en double sous-sol .
Local vélo : 445.79 m²

Parking public : 250 places.

Livraison prévue : 4° Trimestre 2022
. Etat : Neuf

Surface : 10893 m² divisibles à partir de 2444 m²

Prix : 2 950 € m² HT
Loyer : 160 € m²/an HT HC

Dispo : 4 T 2022

DPE : En cours de détermination

LOT 6 D, TOULOUSE AEROSPACE 31400 TOULOUSE

Accès direct par le périphérique Est et Ouest.
Bus en site propre reliant au métro ligne B.
A proximité de la future ligne 3 du métro.
Environnement commercial .Tout service.
Belle visibilité : en façade du périphérique .

Caractéristiques :

• Faux plafond