Bureau à 31000 Toulouse à louer de 3 651 m²

Bureaux neufs à louer à TOULOUSE, au cœur du parc tertiaire de Basso-Cambo. Sur un site de 3 immeubles indépendants .

Accès immédiat par les rocades Ouest et Arc-en-Ciel.
Zone desservie par le métro (terminus ligne A).
Correspondance avec de nombreuses lignes de bus .

Sur un site tertiaire de standing , composé de 3 immeubles en R+3.
Certifié BREEAM Niveau Very Good et BBCA.

Bât PRUNUS :
Option 1 : 3 636 m² en R+3
Option 2 : 4 163 m² en R+3

Ossature et structure extérieure en bois répondant aux normes environnementales.
Isolation : fibre bois.
Climatisation double flux.
Ascenseurs.
Eclairage : luminaires encastrés LED.
Plinthes techniques en périphérie.

Accès PMR.

Effectif Bureaux : 1 pers/10 m² SdP.

Terrasses privatives et jardins.

RIE à 400 mètres.
Centre commercial à proximité.

Locaux livrés entièrement terminés, climatisés. Plateaux en open space.

Parkings : 1 place pour environ 30 m².

Bât PRUNUS : 124 places
41 emplacements extérieurs, 83 en sous-sol
. Etat : Neuf

Surface : 3636 m² non divisibles

Loyer : 145 € /m²/an HT HC

Dispo : 16 mois ap. déb. trx

DPE : En cours de détermination

WOODEN PARK, 11 RUE ROGER CAMBOULIVES 31100 TOULOUSE

Accès immédiat rocades Ouest et Arc-en-Ciel.
Zone desservie par le métro (terminus ligne
A).
Correspondance nombreuses lignes de bus

Caractéristiques :

• Labels et certifications
• Climatisation
• Ascenseur
• PMR
• Espace extérieur
• Restaurant / RIE
• Parkings