Bureau à 31000 Toulouse à louer à partir de 272 m²

SECTEUR LA CARTOUCHERIE / PATTE D'OIE A quelques centaines de mètres du métro "Patte d'Oie", nous vous proposons à la location ou à la vente, un ensemble immobilier tertiaire à construire, bénéficiant de classifications ERP 3R et 5W.

Entre l'Ecoquartier de la Cartoucherie et la Place Saint-Cyprien, à l'ouest de Toulouse, le nouveau programme de bureaux EMERGENCE proposera 6 347 m² de bureaux classé ERP 5W et de locaux à usage de formation / enseignement classé ERP 3R (et activités connexes X et N).

Cette opération, située en façade de l'Avenue de Grande Bretagne, bénéficie d'une visibilité et d'un emplacement exceptionnel à 350m du tramway et 650 m du métro ligne A station « Patte d'Oie », au coeur d'un écosystème complet intégrant commerces, parkings et bureaux, et à 2 min de la rocade sortie n°29 "Purpan".

• Parking : Oui

• Accès Pers. Mobilité Réduite : Oui
• Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
• Sanitaires : Parties communes

• Ascenseurs : Oui
• Climatisation : Oui
• Distribution chauffage : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Moquette

• Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)

• Parking : Oui
• Sécurité : Contrôle d'accès

• Terrasses - jardins : Oui
• Trame de façade : 1,35 mètre(s)

• Catégorie ERP : 3, 5

• Etat de l'immeuble : Neuf
• Etat des locaux : Neuf
• IGH / Code du travail : Code du travail

75 AVENUE DE GRANDE BRETAGNE, 31300 TOULOUSE

• Aéroport : 8 km
• Bus : 200 m
• Métro : Ligne A 650 m
• Tramway : T1 400 m