Description
SECTEUR ZAC DE LA CARTOUCHERIE, Au cœur du nouvel éco-quartier, nous vous proposons plusieurs plateaux à usage de bureaux disponibles à la location et idéalement situés à proximité de la rocade et des transports en communs.
DECOUVREZ 'L'ECLAT' A TOULOUSE AU COEUR DE L'ECOQUARTIER DE LA CARTOUCHERIE : des bureaux HQE à 10 min du centre ville !
Ce programme bénéficie d'un bon emplacement dans la zone, à 3 min de la rocade sortie n°29 'Purpan'. Il développe 2 988 m² de bureaux dont seulement 744m² sont encore disponibles (div à partir de 330m²).
Les prestations sont de qualité :
- plateaux lumineux & fonctionnels
- Gestion Technique Centralisée (GTC) pour une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques
- faux plancher, faux plafond
- bureaux certifiés HQE et RT 2012
- parkings en sous-sol et en silo.
L'éco-quartier de la Cartoucherie, situé à l'Ouest de Toulouse, à proximité immédiate du secteur de Purpan, développe sur une superficie de 33 hectares : 335 000 m² SHON de logements, 90 000 m² de bureaux et locaux d'activité, 6 000 m² de commerces, 14 900 m² d'équipements publics (groupe scolaire, équipement culturel, ...), 2 hectares d'espaces naturels et de parcs et 2,6 km de pistes cyclables.
Le site est desservi par 2 stations du tramway T1 'Casselardit' et 'Cartoucherie' et par les lignes de bus n°45 et 64. L'accès routier se fait via la rocade Ouest de Toulouse sortie n°29 'Purpan'. L'aéroport international de Toulouse-Blagnac et le centre-ville de Toulouse sont à seulement 10 min en voiture.
Services & prestations
L'essentiel à retenir
- Parking : 37 Places
- Label actuel : HQE
Aménagement
- Accès Pers. Mobilité Réduite : Ascenseur
- Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
- Effectif théorique : 260 personnes
- Sanitaires : Parties communes
Equipement
- Ascenseurs : 2
- Climatisation : Réversible
- Distribution chauffage : Réversible
- Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
- Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
- Faux plafond : Dal. fibres minéral.
- Plinthes techniques périphériques : Oui
- Production climatisation : Autonome
- Sol bureaux : Moquette
Dimensions
- Hauteur sous-plafond : 2,70 mètre(s)
Prestation de services
- Parking : 37 Places
- Sécurité : Contrôle d'accès
Extérieur
- Terrasses - jardins : Terrasses en R+3, R+4 et R+5
Normes, Certifications et Labels
Type / Etat du bâtiment
- Etat de l'immeuble : Neuf
- Etat des locaux : Neuf
Informations complémentaires
- Parking vélo de 80m²
- Places de parking en silos : 11 places (900 € HT/ u/ an)
- Classification ERP5 type W
Emplacement
76 VOIE DU TOEC, 31300 TOULOUSE
Détails sur l'accessibilité :
- Aéroport : Toulouse Blagnac 6 km
- Bus : L2 - arrêt Grande-Bretagne 75 m
- Desserte routière : 2 km
- Environnement de proximité : Commerces et halles à venir
- Tramway : T1 300 m
- Vélos partagés : Oui
