Bureau à 31000 Toulouse à louer de 155 m²

SECTEUR MONTAUDRAN / CANAL DU MIDI, Nous vous proposons une surface rénovée à usage de bureaux, disponible à la location.

UN BATIMENT INDEPENDANT AUX PORTES DU CENTRE VILLE !

Au coeur du quartier de Lespinet, à proximité immédiate de la future ZAC de TOULOUSE MONTAUDRAN AEROSPACE, découvrez cet immeuble entièrement indépendant de 1 415 m² de bureaux en R+1 disponible à la location, accompagné de 232 m² de locaux annexes en sous-sol et de 24 parkings extérieurs.

L'immeuble se trouve à proximité de la rocade des lignes de bus connectées au Métro.

Atouts principaux de l'offre :

• Bâtiment complètement indépendant
• Excellente accessibilité voiture & transports
• Parking public en face et parkings privatifs sur site
• Locaux très fonctionnels déjà cloisonnés
• Accès livraisons
• Câblage informatique / Baie de brassage
• Système de Climatisation / Chauffage réversible
• Faux plafonds en dalles de fibre minérale
• Moquette et carrelage au sol
• Eclairage des bureaux : luminaires encastrés
• Sanitaires privatifs
• Locaux sociaux / Cafétéria

Idéal pour un siège social ou une direction régionale désireuse de s'implanter aux portes du centre-ville et au pied de la rocade avec une adresse toulousaine.

Contactez-nous au 05 61 23 56 56 pour organiser rapidement une visite sur place.

• Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts

• Climatisation : Réversible
• Distribution climatisation : Ventilo convecteur en allège
• Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés pavés LED
• Faux plafond : Dal. fibres minéral.
• Plinthes techniques périphériques : Oui
• Production climatisation : Autonome
• Sol bureaux : Dls.thermoplastiques

• Sécurité : Contrôle d'accès

• Etat de l'immeuble : Etat d'usage
• Etat des locaux : Rénové
• IGH / Code du travail : Code du travail

109 AVENUE DE LESPINET, 31400 TOULOUSE

• Bus : Lignes 23, 27 et 80 50 m
• Desserte routière : Rocade sortie 20 "Lespinet"
• Métro : 1000 m